每天吃醋

https://tw.appledaily.com/local/20210426/BSJAQ2VT25DWXCSWP2ZJZVDK7Y/

曾醫治副總統、大法官、知名歌手的三總前主治醫師顧天倫多年前租屋籌辦「台北錫安堂」教會，沒想到2019年開始拖欠房租，遭房東告上法院後，還持續佔用房屋9個月，直到去年10月才搬離，台北地院判他和教會(具名承租為「中華基督教靈性育成事工協會」)共應賠付房東約400萬元房租及違約金。

顧天倫（右）談到曾經與太太侯麗慧（左）為了教會，一天只有100元能用，悲從中來。林裕晟攝

圖片來源 : 蘋果新聞網

今年62歲的顧天倫擁有國防醫學院流行病學碩士學歷，曾任三總內科及職業病科主治醫師、國防醫學院講師，目前擔任約瑟皇家預防醫學中心院長，曾為政界高層、大法官、知名歌手、科技大老等名人看病，其中還有一位是副總統，而他父親顧仰萱則是法官退休，曾任基隆、屏東地方法院院長。

這起租屋糾紛發生在2018年8月，顧天倫表示，他早年為傳承美國基督教錫安堂貝珍珠宣教士的傳教理念，成立「中華基督教靈性育成事工協會」設立「台北錫安堂」對外宣教，每年邀請高齡80多歲的貝教士從美國來台傳教，並自掏腰包，每月花費30多萬元租下北市一戶房屋供教會使用，不料前年因行醫收入驟減，無力繼續支付房租，被告上法院。

旅居國外的房東溫智宇透過代理人提告指出，顧天倫於2018年7月和他換約繼續承租北市基隆路康和大樓11樓房屋作為教會使用，約定每月租金28萬5000元，另須支付管理費2萬4000多元，合計30萬9000元，若延遲付租，次月1日起每日加計未付租金1%當違約金，保證金則為51萬元，租約終止若未遷出，每天要賠1萬9700元違約金。

顧天倫原承租的教會，房東已出租給其他房客，教會招牌已拆除。林啟弘攝

圖片來源 : 蘋果新聞網

房東主張，顧天倫自2019年8月至2020年1月共積欠租金、管理費182萬餘元，經催告未果，同月23日終止租約，但顧男仍不將教會搬離該屋，顧男與教會任一方應給付他佔用期間每月租金、管理費30萬9000元及違約金。

顧天倫出庭承認積欠房租，但辯稱房東的催告與終止租約並未合法通知，不能要求教會搬離該址，且租約是他以個人名義簽立，與教會無關，教會也未營利，無奈他受疫情影響，行醫收入減少，才無力支付租金，並非惡意拖欠，何況每日1萬9000元違約金過高，希望免除或酌減租金。

法官認為，顧天倫坦承欠租，有租約與公證書等資料為證，且租約記載房屋由「顧天倫（中華基督教靈性育成事工協會）」承租，溫男將存證信函寄到教會通知顧男，即屬合法通知，而顧男拖欠租金超過2個月，經催繳不成，房東有權要求遷離，至於教會雖不是簽約人，但租約終止後仍與顧男一起佔用房屋，房東可一併向教會(中華基督教靈性育成事工協會)請求佔用期間的租金。

法官審酌，顧男在租約終止前欠租182萬餘元，扣除押金51萬元，還要付租131萬餘元，這部分教會不必負責，但顧男明知無力付租可提前解約或遷出，卻一再拖延拒不搬出，租約終止後，顧男與教會無權佔屋，應按月付租30萬9000元至搬離為止。

至於違約金部分，法官考量房東曾容許顧天倫拖欠房租，也沒有收取違約金，因此判顧天倫欠租期間不必再付違約金，而佔用期間違約金則酌減為51萬元。

最後法官判顧男應搬離該屋，還要支付欠租及佔用期間違約金共182萬餘元，另顧男或教會任一方須按月付租30萬9000元至搬離為止。事後雙方未上訴，全案確定。總計顧男及教會至去年10底搬離為止，合計須賠付房東約400萬元。

顧天倫原承租教會日前拆除時，僅剩當時傳教的講台。林啟弘攝

圖片來源 : 蘋果新聞網

顧天倫原承租的教會已被拆除，房東已租給另下一個房客。林啟弘攝

圖片來源 : 蘋果新聞網

顧天倫受訪指出，他原本主要收入來源是靠醫治來自中國的高端病患，因2019年7月底中國宣布取消自由行，後來又發生疫情，導致收入驟減，甚至一度歸零，才沒錢支付房租，遭房東提告後，他隨即尋覓其他處所，直到去年10底才搬到忠孝東路巷內大樓，但「我一定會還(房租)。」

記者前往顧天倫欠租的康和大樓，發現原本供教會使用的教堂裝潢已經拆除，大樓樓管表示，已有金融業者承租，預計4個月後新房客就會進駐。房東的代理人陳安莉則表示，追討租金一事已全權交由律師處理。

對於顧設立教會積欠租金，外界不解為何是他掏腰包，負債累累，沒有教會系統協助，顧天倫表示，錫安堂早期在台北溝子口母會成立後，教友們就各自分支出去，且依照教會精神各自獨立運作傳教，目前全台數十個錫安堂，都是精神同盟，除了全國大型活動會號召團聚外，各地教會平常都是過著「信心生活」，也就是財務獨立，各自運作，台北錫安堂因為是他創辦，大都由他籌措經費支付租金及運作費用。

承接當年台北溝子口母會的大甲錫安堂，該教會出版社董事周仁海告訴記者，昔日的母會現在也是獨立自主，大甲錫安堂也一樣，僅負責全國性活動的聯繫事務工作，他對顧天倫醫師的處境感到難過，畢竟，全國各地的錫安堂都是靠自己，而且都很辛苦地在維持運作，不像其他大型教會有總會可以支持，希望顧醫師能盡快解決困境。（張欽/台北報導）

https://tw.appledaily.com/local/20210426/G6KW5BGGWRDJZAY25XVOUYD4XM/

曾經是人生勝利組的三總前內科醫師顧天倫，44年前在醫學院團契認識來台傳教的美國基督教錫安堂宣教士貝珍珠，人生從此進入行醫、傳教併行的世界，但他沒想到，原可天天上凱悅奢華度日的他，竟淪落到連房租都付不出來的窘境，最慘時，身上連100元都不到，下一餐在哪也不知，顧男受訪時悲從中來，不禁落淚。

談到與教會的淵源，顧天倫說，1954年貝珍珠與另2位宣教士來台傳教，直到1977年他在醫學院團契受到貝珍珠教士薰陶，決定跟隨至今，還與貝教士的女助理侯麗慧交往、結婚，夫妻倆從此結伴過著邊行醫、邊傳教的生活。

1991年貝教士因嚴重氣喘回美治療，此後每年來台傳教4次，顧天倫為了傳承貝教士的理念，考量貝教士在台灣沒有固定教會，和妻子商議後，決定為貝教士建立一個家，所以在2007年創辦中華基督教靈性育成事工協會，2010年成立台北錫安堂教會，每年固定舉辦全國聚會，自掏腰包請貝教士來台傳教。

顧天倫說，2011年他承租北市基隆路一戶房屋供教會無償使用，還抵押自己的房子，貸款1千萬元裝潢教會，日常開銷除教友平均每月奉獻約10萬元，他也會補貼10萬至20萬元不等，每年還有2次全國聚會，請貝教士、牧師從美國來台的上百萬開銷，也都由他一肩扛起。

顧天倫回憶，在基隆路的前7年，因為有許多中國自由行來台看診的高端病患，他的收入原本足以負擔教會房租及其他開銷，直到2019年8月中國宣布取消來台自由行政策，導致他的診所業績瞬間掉了6成，後來又爆發疫情，連台灣的病患都不敢自費到他的診所看診，收入一度歸零，才無力支付房租。

顧天倫說，他不但被房東趕人，還因無力繳納貸款，導致自己位於新店、龍潭的房子都遭法拍，他感慨說，曾有幾天沒地方住，行李還放在朋友的貨櫃屋，最慘時，夫妻倆身上只剩不到100元，連吃飯錢都不夠。

談到心酸處，顧天倫眼眶泛紅說：「我是一個醫生，從不會想去虧欠任何人，行醫多年就是要濟世救人，這段時間一無所有，是我醫生從未經歷過的處境，雖然現在付不出房租，背負著異樣眼光，但還有更多人比我艱辛，我一定會想辦法的。」

顧天倫最後說：「我不是特別的人，只知道做該做的事，而且會堅持下去，這次欠租事件雖然辛酸，但不覺得辛苦、後悔，若再重來一次，一樣會繼續堅持去做好教會的事，也一定會想辦法還清欠租。」（張欽/台北報導）