租金一次漲52倍！十分老街地主漲租 鐵鍊封路逼就範 @東森新聞 CH51

新北市平溪十分天燈老街，變成鐵鍊街！ 店家控訴，地主因為要漲租金，圍鐵鍊和鐵柱，讓業者生意做不下去，原本租金是1年3千，現在地主要分店外及店內計算，其中一家知名天燈店家，租金1年變成15萬4千元，漲了52倍，地主回應，已經交給司法，但區公所說，封路違法，1星期沒改善將開罰。

十分老街是新北市平溪區知名旅遊景點，近日約四分之一的店家門口被鎖上鐵練，原來是地主計畫漲租，和店家發生糾紛，一口氣調漲到26倍，談不攏就圍地上鎖。有地主表示，案件已進入司法階段，由法院審理，不方便多說，但近期可能會先試著調解。

「真的很誇張，這樣顧客怎麼進來？我們要怎麼進出貨？」店家聚在一起抱怨，指老街有四分之一的部分，地上都被鎖上鐵鍊，做生意困難，有的索性先關起門休息，地主漲租幅度太大，應好好協調。

據了解，當地有多名地主，其中一名地主認為多年來未漲租金，與實際行情差很多，因此想漲租金，以前每年3000元，現在要漲到每月7000元，等於漲26倍。店家認為租金調漲太多不願妥協，仍在協調。

平溪區長曾繁盛說，部分舊路由區公所維護管理，有公共通行的義務，原則上希望拆除障礙物；警方會依照道路交通處罰條例，要求地主拔除鐵鍊、恢復原狀。

平溪區公所、市府工務局等單位昨天聯合會勘，最後決議十分街109號至125號前柏油鋪設區域均為公所養護，屬道路範疇，界定養護範圍後，將函請地主與屋主在文到7日內改善，期限內若未改善，將移請瑞芳警分局依法處理。

工務局表示，靠店家側無法釐清是否為養護範圍，區公所下周二前函文地主、店家和相關單位確認。瑞芳警分局表示，若限期內未改善，警方將視為違反道路交通管理處罰條例的障礙物開罰，並會同環保局強制移除。